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  • 聊城財務咨詢建筑施工工程公司

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    聊城財務咨詢建筑施工工程公司 文中從一、聊城建設單位和施工單位有什么不同呢?二、聊城建筑施工企業收益率怎么算?這兩個問題進行了詳細的敘述,希望大家帶來幫助。
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    一、聊城建設單位和施工單位有什么不同呢?

    建設單位和施工單位的區別如下:

    1、兩者的角色定位不同.

    建設單位就是業主,出錢并監督施工的,相當于地主;施工單位是承攬項目,負責施工的,相當于長工.

    2、兩者的定義不同

    建設單位是指建筑工程的投資方,對該工程擁有產權.建設單位也稱為業主單位或項目業主,指建設工程項目的投資主體或投資者,它也是建設項目管理的主體.

    施工單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位.比如,建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構,都可以叫做施工單位.

    3、 兩者的職責不同.

    建設單位主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任.施工單位對建設工程的施工質量負責.

    二、聊城建筑施工企業收益率怎么算?

    收益率是指投資的回報率,一般以年度百分比表達,根據當時市場價格、面值、息票利率以及距離到期日時間計算。對公司而言,收益率指凈利潤占使用的平均資本的百分比。

    工程利潤率=(工程收入-成本-費用-稅金)/工程收入

    稅務部門對建筑業的核定利潤率10~20%,有的單位凈利潤高,主要看管理和成本控制做的效果。

    實際情況是,建筑工程的利潤率根據工程對象、建設方、施工方、當時的材料購買價格、人工及機械的實際使用價格不同而不同,尤其跟

    施工方的現場管理有關(管理人員的素質、自己的施工人員隊伍、自己的施工機械,自己有三大工具等),同樣一樣的工程,有的人就掙錢,有的人就賠錢。一般建筑工程的理論利潤率為總造價的5--8%左右,(人工費一般占總造價的15--20%,機械費一般站總造價的10--15%,材料費一般占總造價的70%左右)。

    以上就是聊城代辦公司的小編給各位聊城的老板講述的建筑施工企業的相關問題,希望能給大家帶來幫助。

     

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